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A vendre  Saint Maur Des Fosses | Réf 7504266 - Cj immobilier - Photo 1
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Prix 342 875 € *

Appartement

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Les meilleures raisons pour devenir propriétaire :
- Située à 8 km de Paris, Saint-Maur-des-Fossés est une commune de très bonne notoriété offrant un cadre de vie agréable grâce à ses bords de Marne notamment, mais aussi à ses nombreux équipements sportifs et culturels et à ses commerces.
-
- Appartements bénéficiant d’une TVA à taux réduits de 5,5%**, éligible au Prêt à Taux Zéro, pour les primo-accédants
- Taux de crédits historiquement les plus bas
- Quartier répondant à toutes les envies :
Se déplacer : Votre futur résidence neuve offre également un accès rapide aux transports. 5 Lignes de bus sont accessibles dans un rayon de 200 m et à 650 mètres se situe la gare RER A Saint- Maur Créteil par laquelle passera la ligne 15 du Grand Paris Express à l’horizon 2025.
Se ravitailler : Commerces de proximité, le marché couvert d’Adamville
Apprendre : Plusieurs crèches, écoles maternelles et groupes scolaire dans le quartier. Dans la commune 5 écoles privées, 7 collèges, 8 lycées
Sortir : A deux pas, le théâtre de Saint Maur, le Cinéma Le Lido, le conservatoire et la médiathèque vous promettent de belles sorties culturelles.
Envie de Nature : Situé à 100m des bords de Marne la commune offres à ses habitants 12 Kilomètres de Berges et ses promenades au fil de l’eau. A l’intérieur, la résidence propose un îlot paysager à regarder, traverser, savourer

** TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions d'éligibilité soient remplies (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien

- Les appartements de la résidence IMPRESSIONNIST’ ont tous été conçus avec le plus grand soin. Déclinés du studio au 4 pièces, les intérieurs avec leur cuisine ouverte sur le séjour, offrent de vastes espaces propices au partage en famille.

- A l’angle et en léger retrait des rues du Pont de Créteil et du Chemin Vert, IMPRESSIONNIST’ s’élance, belle et harmonieuse, dans un cœur urbain pavillonnaire. Dialoguant parfaitement les unes avec les autres, les façades s’habillent d’un soubassement élégant en pierres de parement de teinte foncée. L'ensemble des appartements a été pensé pour votre confort et votre sécurité :
- Norme RT 2012 : optimisation thermique maximale
- Visiophone à écran couleur
- Porte palière acoustique, anti-dégondage à sécurité 5 points
- Gestion centralisée du chauffage
- Parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage 45X45 dans les pièces humides
- Personnalisation des façades de meuble de Salles de bains ( 3 choix), vasque simple ou double suivant plans, vasque intégrée, miroir et éclairage à LED
- Cuisine aménagée dans les studios et les 2P
- Volets roulants
- Places de stationnement en sous-sol,
- Caves
- Livraison au 3ème trimestre 2022.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :34.

* Honoraires charge vendeur.

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