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Programme : RÉSIDENCE À COLOMBES (92)

COLOMBES

Réf.
  • Disponibilité :
    1er Trimestre 2022

PROGRAMME COLOMBES OVALIE

Découvrez notre programme situé à Colombes dans le nouveau quartier OVATION ayant pour vocation de faire habiter en harmonie équipements, commerces, bureaux et logements privilégiant les échanges.
Les meilleurs raisons pour devenir propriétaire :

- Au cœur du Grand Paris, aux portes de Paris, à quelques minutes de la Défense, Colombes est une commune d'avenir et en fort développement, dans les Hauts-de-Seine
- Appartements bénéficiant d'une TVA à taux réduits de 5,5%**, éligible au Prêt à Taux Zéro, pour les primo-accédants et de la Loi Pinel, pour les investisseurs (Zone A bis)
- Taux de crédits historiquement les plus bas
- Quartier répondant à toutes les envies :
• Se déplacer : A 14 mn de Paris Saint-Lazare par la Gare du Stade, futur Tram T1 en 2024, au pied de la Résidence
• Se ravitailler : A deux pas du centre de Colombes, nouveaux commerces de quartier et un hypermarché
• Apprendre : Une crèche, une école maternelle et une école primaire dans le quartier. Dans la commune 2 écoles privées, 5 collèges, 3 lycées
• Faire du sport : Gymnase multi-disciplines, le plus grand équipement sportif indoor d’Europe, un practice de golf et un parcours sportif. Le stade Yves-du-Manoir est inscrit en tant que site officiel pour les JO de 2024
• Envie de Nature : Terrasses végétalisées, jardins potagers partagés, Serre pédagogique, Ilots de fraicheur aux multiples essences. La résidence propose une scène végétale à regarder, traverser, savourer….
**TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions d’éligibilité soient remplies (notamment résidence principale – plafond de ressources – localisation du bien)

Une construction exigeante : Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, votre future résidence, à Colombes, vous offre un cadre de vie exceptionnel, au sein d’un quartier en plein renouveau. Profitez de beaux espaces verts communs au pied de votre futur lieu d’habitation.
L’ensemble des appartements a été pensé pour votre confort et votre sécurité :
• Norme RT 2012 : optimisation thermique maximale
• Visiophone à écran couleur
• Porte palière acoustique, anti-dégondage à sécurité 5 points
• Gestion centralisée du chauffage
• Parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage 45X45 dans les pièces humides
• Personnalisation des façades de meuble de salle de bains (3 choix), vasque simple ou double suivant plans, vasque intégrée, miroir et éclairage à LED
• Cuisine aménagée dans les studios et les 2 pièces
• Pré-équipement pour volets roulants motorisés
• Prise USB pour recharger le téléphone ou tablette
• Livraison au 1er trimestre 2022

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